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Hotel Leelaventure可能出售高达24%的股份

<p>豪华酒店玩家Hotel Leelaventure Ltd根据股票市场披露,以7.25亿卢比(1.1亿美元)出售其Goa房产</p><p>该公司董事长兼总经理Vivek Nair告诉Mint,它可能会向金融投资者出售高达24%的股份,以筹集现金以减少债务</p><p>它正在与三四个国际投资者进行谈判,包括主权基金和旅游相关集团</p><p>拟议的交易将不再触发另外26%股份的强制性公开要约</p><p>鉴于目前的市场价值,24%股权的优先分配至少为318亿卢比(4800万美元)</p><p>发起人拥有该公司63.45%的股份,几乎所有股份都是由金融机构承诺的</p><p> ITC业务集团还拥有一家豪华酒店业务,作为公共股东,拥有Leelawventure 11.8%的股份</p><p>根据VCCircle的估计,如果公司的优先分配价值高达24%,那么发起人的股权将缩减至48.6%</p><p>截至2015年3月31日,Hotel Leelaventure的债务约为5,000亿卢比</p><p>部分债务来自为德里市中心的第一家酒店购买的房产</p><p>该公司多年来一直在寻求出售资产以减少借贷</p><p>去年,私募股权巨头Kohlberg Kravis Roberts(KKR)提供的过桥贷款未能实现,因为该公司不同意PE主要提供的条款</p><p>早些时候,Leela将其位于Chennai的IT园区以170亿卢比出售给Reliance Industries,并以500亿卢比的价格将其Kovalam物业出售给Ravi Pillai</p><p>该公司上周出售了Goa房产,该公司将其Goa房产The Leela Goa出售给马来西亚公司MetTube Sdn</p><p>根据股票市场披露,作为其债务重组过程的一部分,它是725亿卢比</p><p> Leela Goa建于1991年,占地50英亩,位于Mobor海滩的Cavelossim,拥有206间客房和套房</p><p>据说这是该公司表现最好的酒店之一</p><p>截至2015年3月31日的财政年度,果阿财产贡献了11.9亿卢比(占总收入的15%)</p><p>其主要竞争对手Taj Hotels在果阿拥有四处房产,其中一处是Taj Exotica豪华酒店的直接竞争对手</p><p>今年早些时候,Hotel Leelaventure酒店将该酒店与该地区的Chennai酒店合并</p><p>这家豪华连锁酒店已聘请JM Financial出售该物业</p><p>但是,它将继续以Leela品牌运营Goa物业并收取管理费</p><p>与此同时,奈尔告诉Mint,该公司可能在六个月内摆脱债务困境,并且其估值和债务负担的斗争日已经结束</p><p>他表示,该公司正试图避免进一步出售资产</p><p>它现在计划与酒店所有者签订合同,根据管理合同经营Leela品牌下的房产</p><p>在全球范围内,一些连锁酒店与房地产建筑商和其他在这种轻型资产模式中拥有房地产的人建立了合作伙伴关系,

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